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Santa Catalina
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Miércoles, 10 de febrero de 2016
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Mañana la Municipalidad de Corrientes realizará la segunda apertura de ofertas para la compra de lotes con servicios  Con la presencia del intendente Fabián Ríos, se abrirán mañana jueves 11 de febrero las ofertas que el Fideicomiso Santa Catalina recibió para la compra de terrenos para la construcción de viviendas residenciales. Los lotes contarán con servicios básicos de agua potable, cloaca y energía eléctrica; ya poseen mensura y números de adrema. Los interesados podrán beneficiarse con múltiples opciones de financiación para obtener los terrenos urbanizados. La Municipalidad de Corrientes, a través del Fideicomiso Santa Catalina, abrirá mañana jueves 11 de febrero a partir de las 11 las nuevas ofertas que se presentaron para la adjudicación de terrenos en el predio municipal Santa Catalina. El intendente Fabián Ríos encabezará el acto que se realizará en la sede de la Caja Municipal de Préstamos (Brasil y Belgrano).
Se tratan de distintos tipos de ofertas de lotes con servicios básicos incluidos (energía eléctrica, agua potable y cloaca), que están destinados a la construcción de viviendas individuales residenciales. En este marco los particulares interesados podrán beneficiarse con múltiples opciones de financiación -a corto y mediano plazo- para la compra de sus terrenos.
LOTES PARA RESIDENCIAS INDIVIDUALES, EDIFICIOS Y COMERCIOS
En el Sector 2 -definido por el Master Plan Santa Catalina como zona residencial y comercial- estarán disponibles para su comercialización un remanente de lotes en una superficie de 40 hectáreas divididas en 39 manzanas, linderos al espacio donde actualmente se construyen 678 viviendas a través del programa PRO.CRE.AR.
Los terrenos que salen a la venta están mensurados y cuentan con número de adrema, es decir que están dominialmente saneados y listos para ser utilizados.
La superficie mínima de venta es de 300 metros cuadrados (módulos de 10 por 30 metros). Mientras que las superficies máximas a comercializar dependen de la compatibilidad que se de entre el interés del oferente, y lo que determina la propuesta de uso de suelo del diseño de densidad poblacional para ese sector.
INFRAESTRUCTURA URBANÍSTICA
Las 40 hectáreas estarán delimitadas por grandes avenidas, en cuyos laterales internos estarán disponibles terrenos destinados a la instalación de comercios y la construcción edificios de planta bajo y hasta seis pisos.
En el sector se implementa corredores viales de 30 metros de ancho y en sus laterales estarán disponibles lotes para la construcción de comercios y edificios de planta bajo y hasta tres pisos. El resto del sector estará disponible para la construcción de residencias de planta baja y hasta un piso. Se reservan además tierras urbanas para la construcción de plazas, plazoletas, escuelas, hospitales, comisarías y demás edificios públicos.
El Fideicomiso Santa Catalina coordina obras, muchas de las cuales tienen un avance importante y otras pronto a iniciarse, de infraestructura pública y nexos para la provisión de servicios. Ya se suman nuevas e importantes vías de circulación, como las avenidas Paysandú y Santa Catalina que se construirán gracias al convenio firmado por el intendente Fabián Ríos y el Gobernador Ricardo Colombi.
Ambos corredores viales generarán alternativas de acceso al predio municipal, independientes de la avenida Maipú; conectando ese sector en expansión con el ejido urbano ya consolidado del sur de la Ciudad (barrios Alta Gracia, Guadalupe, Independencia, Ex Aeroclub, Mil Vivienda, San Roque, San Antonio, entre otros).
Actualmente la Municipalidad de Corrientes ejecuta las primeras obras de urbanización del espacio destinado a las industrias. Se avanza con limpieza del sector; el trazado, la apertura y consolidación de calles; se construyen el cerramiento perimetral, el pórtico de acceso y las casillas de control.
Esta intervención inicial permitirá disponer, en el corto plazo, de las primeras 14 hectáreas urbanizadas. Aunque la reservada de tierra para el Parque Industrial y Tecnológico Santa Catalina alcanza las 270 hectáreas, por lo que su potencialidad radica también en su infraestructura de conexión y expansión futura.
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